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合同法规

手机店合同书

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合同书


甲方:XXX通讯
乙方:_______________
   甲乙双方根据中华人民共和国的有关法律及法规的规定,本着平等互利的原则,经双方友好协商,就以下条款达成一致:
第一条:房产的坐落位置,面积,用途
        本租赁房产坐落于XXX城区XXXXX通讯,共计X平方,用作_______
第二条:租赁期限:
租赁期为____年整,从2013年___月___日至____年___月___日止,租赁期满后在同等条件下,乙方享有优先权。
第三条:租金的计算交付方式
1. 每月租金____元整,乙方每月的__日前向甲方支付当月租金。
2. 租期内,在乙方所使用的范围内所发生的水、电等一切经营费由乙方负责。
第四条:合同按金
        本合同自双方签定之日,乙方向解放一次性交付三个月租金,其中——元作为本合同的按金(按金不计利息),合同期满后,甲方应无条件退还乙方。
第五条:甲方的义务
        合同期内,甲方不得单方面终止本租赁合同,因此而造成乙方的损失,由甲方负责。
第六条:乙方的义务
1. 保证合法经营,如有发生违法经营行为,一切责任由乙方负责。
2. 乙方的经营的范围只有_________,不得私自经营与________无关的商品。
3. 乙方的装修必须征求甲方的同意,由甲方双方协调解决。
4. 如因乙方的使用不当造成本租赁铺位的损坏或其他损失,则由乙方承担一切责任。
5. 保证按时向甲方缴租金及各种费用。
6. 乙方经营铺面范围过程中所涉及的一切费用由乙方承担。
第七条:违约责任
1. 乙方按时交付租金,否则,每逾一日按租金额的千分之五支付违约金,如逾期超过一个月,甲方可单方面解除合同,并保留向乙方追偿的权力。
2. 合同期内,如乙方单方面退租,押金不退给乙方。
第八条:其他事项
1. 乙方必须合法经营,在经营铺面范围过程中发生的一切责任事故均由乙方承担,一切与甲方无关。
2. 乙方不得私自转租其他人,否则甲方可单方面解除合同,没收乙方的合同按金,并追究乙方的相关责任。

第九条:退租
        合同期满,乙方退租时需提前两个月通知甲方,否则按金不能退给乙方。
第十条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。
第十一条:本合同自双方签字盖章后生效


  甲方(签名盖章)                           乙方(签名盖章)
   代表:                                    代表:
签约日期:                                签约日期:

 

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